شروط منح الإقامة العقارية في تركيا
يتساءل الكثيرون عن ما هي شروط منح الإقامة العقارية في تركيا؟
تمنح السلطات التركية الكثير من الوافدين والأجانب إلى تركيا الراغبين في الإقامة فيها عددا كبيرا من انواع الاقامات مثل: الإقامة السياحية، الإقامة الاستثمارية والإقامة عن طريق الجنسية والإقامة العقارية والتي سوف نتحدث عنها في هذا المقال.
من خلال الأبحاث والإحصائيات لعام 2020 ميلادية وجد أن هناك ما يقارب من مليون ونصف أجنبي حاصلا على أنواع مختلفة من الإقامات في تركيا مما يدل على وجود الكثير من الأجانب والسياح حول العالم للإقامة في مختلف المدن الهامة التركية.
يمكنك الاةٱن الحصول على الإقامة في تركيا من خلال شراء أحد العقارات الهامة عن طريق التواصل مع شركة First class أهم الشركات التركية الرائدة في مجال الاستثمار العقاري.
تابعونا في المقال للتعرف على التفاصيل الكاملة حول منح الإقامة العقارية في تركيا.
لمحة سريعة عن الإقامة العقارية في تركيا:
الإقامة العقارية في تركيا
قبل أن نبدأ في شرح ما هي شروط منح الإقامة العقارية في تركيا دعونا نعرف المزيد من المعلومات المهمة عنها في أول الأمر:
- الإقامة العقارية في تركيا هي أحد أنواع الإقامات التي تمنحها الجهات المعنية في تركيا للأجانب والوافدين إلى المدن التركية الذين يمتلكون وحدات سكنية أو عقارات بغرض السكن.
- هي عبارة عن إقامة قصيرة المدى مدتها فقط سنة واحدة ولكنها قابلة للتجديد مادام هذا الشخص يمتلك بالعقار أو الوحدة السكنية ويكون بغرض سكني فقط وليس بغرض تجاري.
- أي لابد من الإشارة إلى أنه من يملك مالا أو عقارا أو وحدة سكنية ولكنها بغرض التجارة أو الإيجار لا يستطيع الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
- واحدة من أهم الطرق التي تتبعها الكثير من الأجانب والسياح الوافدين إلى تركيا الراغبين في الحصول على إقامة مؤقتة بها ويمكنك الٱن التواصل مع شركة First class لمساعدتك في اختيار العقارية السكنية الفاخرة في أهم المدن التركية.
دعونا نتكلم الٱن بالتفصيل عن ما هي شروط منح الإقامة العقارية في تركيا؟
لكي يحصل الشخص على إقامة عقارية في تركيا هناك مجموعة من المعايير والشروط التي وضعتها الجهات المعنية في تركيا تنظم منح الإقامة العقارية للوافدين والأجانب الذين يمتلكون الوحدات السكانية وعقارات بغرض السكن في تركيا ومن هذه الشروط ما يلي:
- الإقامة العقارية في الاساس تمنح لصاحب العقار فقط ولذلك لا يستطيع أحد أفراد أسرته الحصول على إقامة عقارية ولكن صاحب العقار نفسه يمكنه منح اقامة عائلية لأفراد أسرته.
- لم تضع الحكومة التركية قيودا أر اشتراطات محددة حول موقع العقار، حجم العقار ومساحته لكي يتمكن الشخص الأجنبي من الحصول على الإقامة العقارية ولكن لابد من أن يكون العقار مسجلا في عقود الطابو باسم المالك الجديد لكي يتمكن من استخراج أوراق الإقامة العقارية.
- من القوانين المنظمة على الإقامة العقارية في تركيا أن صاحب العقار يمنح الإقامة العائلية مباشرة إلى أفراد أسرته والأولاد أقل من 18 عاما والزوجة ولكن في حالة الأولاد أكبر من 18 عاما يمكن تحويل الإقامة إلى إقامة سياحية أو أحد أنواع الأقامات الأخرى وكذلك في حالة التعرض إلى الانفصال يمكن للزوجة تحويلها إلى إقامة سياحية حيث أن الإقامة العقارية منصبة فقط على صاحب العقار.
ما هي أهم المستندات الرسمية التي يقدمها صاحب العقار لاستخراج الإقامة العقارية في تركيا؟
بعدما تحدثنا في العنوان السابق عن ما هي شروط منح الاقامة العقارية في تركيا؟ دعونا نذكر أهم الأوراق الرسمية والمستندات الواجب توافرها من قبل صاحب العقار لتقديمها إلى الجهات المعنية في تركيا لمنح الإقامة العقارية:
- ملء كامل بكافة البيانات الشخصية في استمارة التقديم على الإقامة العقارية في الجهات المعنية في تركيا من صاحب العقار أو الشخص الذي ينوب عنه ويتم توثيق هذا الطلب.
- تقديم عنوان تفصيلي عن العقار بالإضافة ٱلى الحجم، المساحة وعدد الطوابق والموقع مع تقديم أيضا الرقم الضريبي المجاني الذي يتم استخراجه بكل سهولة.
- نسخة من جواز السفر ساريا لصاحب العقار أو من ينوب عنه في التقديم على استخراج الإقامة العقارية بالإضافة إلى تحديد تاريخ دخول دولة تركيا.
- الاهتمام الشديد في الاشتراك مع أحد شركات التأمين الصحي.
- 4 صور شخصية رسمية بخلفية بيضاء لصاحب العقار أو من ينوب عنه في التقديم على استخراج الإقامة العقارية في تركيا.
- وثيقة الطابو الأصلية المسجل فيها هذا العقار ويتم توثيق هذه الأوراق وكتابتها عند كاتب العدل النوتر.
- وثيقة تأمين ضد الزلازل والكوارث الطبيعية داسك.
- وثيقة ترقيم دقيق لرقم الوحدة السكنية وكذلك رقم الطابق بالموقع الجغرافي المتواجد فيه العقار.
- أخيرا النسخة من التجديد طلب ملء استمارة الإقامة العقارية والتي يتم دفعها في الجهاز المعنية لكي تقدمها مع جميع هذه الأوراق في الأماكن المختصة باستخراج الإقامات المختلفة في تركيا.
أهمية الإقامة العقارية في تركيا:
الإقامة العقارية في تركيا من أهم أنواع الإقامات المؤقتة في المدن التركية التي يرغب الحصول عليها الكثير من المستثمرين والسياح العرب والأجانب الوافدين إلى تركيا:
- تعتبر الطريقة سهلة جدا وسريعة في استخراج الإقامة العقارية في تركيا لك ولأفراد أسرتك عن طريق حصولهم على الإقامة العائلية في حالة الرغبة المستمرة.في التواجد في احد المدن التركية.
- تركيا من أهم البلدان حول العالم التي تجذب ملايين من السياح العرب والأجانب سنويا ولذا إذا ما كنت من الطامحين في امتلاك وحدات سكنية فاخرة في تركيا بالإضافة إلى الاستمتاع بمنحك الإقامة العقارية في تركيا فإنها تعتبر فرصة عظيمة للتواصل مع شركة first class أهم الشركات التركية الرائدة في مجال الاستثمار العقاري.
- تركيا من أهم البلدان المتقدمة ذات الاقتصاد القوي بالإضافة إلى وجود مناطق الترفيه وكافة مصادر العمل المتوفرة التي تساعدك في القيام بالاستثمار مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
اقرأ المزيد:
